Superimmo
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Vente maison 408 000 €
135 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Meschers-sur-Gironde (17132)

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  • 3 022 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Jordane BAUMGARTEN - iad

Jordane BAUMGARTEN - iad

52 avis
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Description

iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose: (sous la référence JB 1545090), MESCHERS CENTRE - MAISON 3 chambres / DEPENDANCE / JARDIN / commerces à pieds.
La maison principale achevée en 2006 d'une superficie de 103 m² se compose d'une grande pièce de vie lumineuse idéale pour les moments conviviaux, d'une cuisine indépendante aménagée-équipée, deux chambres confortables, une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, combles aménagées offrant la possibilité d'une troisième chambre, et enfin un garage. La dépendance non attenante (32 m²) permet l'accueil d'amis ou projet locatifs, avec une cuisine aménagée, une chambre communiquant sur une salle d'eau avec wc.
Côté extérieur, vous bénéficiez d'un chalet aménagé, et d'abris, idéaux pour le stockage. Les jardins privatifs, paysagés et clôturés vous proposent des moments de toute quiétude.
Belle opportunité alliant confort moderne et indépendance, dans un cadre charmant et paisible. Commerces à pieds. Visites sur rdv.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Baumgarten Jordane - EI(ID 50838) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/06/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1545090 - Réf Superimmo : ANVXVY03O
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Caractérisques
Prix de vente : 408 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 022 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

135 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 508 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2006
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 37 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 157 € / an
Maximum : 1 565 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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Historique des prix
3 octobre 2024

Baisse de 1,2%

408 000 €
4 juin 2024
413 000 €
Localisation
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JORDANE BAUMGARTEN - IAD

Siren : 888238722
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