Vente maison 270 300 €

135 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Metzeral (68380)

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2 002 €/m²
Exclusivité

IMMOBILIERE WEHREY

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Description

En exclusivité, à METZERAL
Sur 5,83 ares de terrain, agréable maison d'une surface habitable d'environ 135 m² comprenant :
- Au sous-sol : une cave
- Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un séjour, une cuisine équipée, un dégagement, une salle de douche avec WC, une grande chambre
- Au premier étage : un dégagement, 2 chambres, une salle de bains avec WC
- Au deuxième étage : un dégagement, 2 chambres, une salle de douche avec WC
- Combles
Grange attenante à la maison en très bon état avec potentiel d'aménagement
En extérieur : une cour, des espaces verts
Mode de chauffage : poêle à bois + radiateurs électriques
Prix de vente : 270 300 € dont 15 300 € TTC d'honoraires d'agence inclus
Prix de vente hors honoraires : 255 000 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2641 € et 3573 € - Bien à la consommation énergétique excessive classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
IMMOBILIERE WEHREY – 1 rue Alfred Hartmann – 68140 MUNSTER
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2641.00 et 3573.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/04/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM346-WEHREY - Réf Superimmo : ANVXVDF90

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Caractérisques

Prix de vente : 270 300 €	Prix au m² : 2 002 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/wehrey/184/19sR6/honoraires_immobiliere_wehrey_au_1er_mars_2023_1.pdf

135 m² - 6 pièces - 5 chambres	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

512 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 641 € / an

Maximum : 3 573 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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