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Vente maison 88 000 €
135 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Moncontour (86330)

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  • 652 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
Sandrine GUEFFIER - 3G IMMO

Sandrine GUEFFIER - 3G IMMO

18 avis
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Description

Au coeur du village et au pied de la tour de Moncontour dans le 86, village historique. Situé à 17 km de Loudun, 20 km de Thouars (79) 37 km de Parthenay.48 km Hopital. La commune a le Label Station Verte. Vous trouvez, Boulangerie, Bar Tabac, Superette, coiffeur, maison médicale et Pharmacie Bel ensemble immobilier au pied de la tour de Montcontour, comprenant 2 maisons à rénover sur un terrain entièrement clos dont 2 entrée indépendantes, avec un fort potentiel. La grande maison est composée au RDC cuisine, salon séjour, salle d'eau avec toilettes, à l'étage 2 chambres et un beau grenier aménageable (déjà plaqué) à finir d'aménager A l'extérieur, une grande grange avec grenier, une dépendance, Caves. La seconde maison, en contre bas de plain pied, avec une entrée déservant la cuisine, une belle pièce, la salle de bain, toilettes et une seconde pièce avec cheminée. Gros potentiel pour l'ensemble de ces 2 maisons, gîtes, chambre d'hôtes, maison de famille ou tout simplement habiter. Prévoir d'effectuer des travaux de rénovation, huisseries, chauffage.... Venez découvrir cet havre de paix! N'attendez plus contactez moi! Idéal investisseur. Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (80 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GUEFFIER Inscrite au RSAC de POITIERS 537 635 005, Tel : 06 58 49 31 47, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 176459ES-MON-2679-1462409744

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/07/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : 17645 - Réf Superimmo : ANVXWF5TB
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Caractérisques
Prix de vente : 88 000 €Prix au m² : 652 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

135 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 591 m²1 garage - 2 parkings
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
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