Vente maison 254 500 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montauban (82000)

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1 885 €/m²
Exclusivité

Bruno PROUZAT - SAFTI

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Description

Située à 30 mn de Toulouse, dans la charmante ville de Montauban, au coeur du quartier Villebourbon, cette maison de ville offre un emplacement idéal proche de toutes les commodités. Nichée dans un quartier dynamique, à 5 mn à pied de la gare et de la bastide historique, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable avec la proximité du marché, des commerces, écoles et espaces naturels, avec un accès autoroutier très direct.
D'une surface habitable de 135 m², cette maison spacieuse comprend 6 pièces dont un grand salon facile transformer en deuxième suite parentale, idéale pour une famille ou des visiteurs. Avec 3 toilettes et 3 salles de bain, chaque membre du foyer dispose de son espace privé. Son agencement bien pensé offre confort et fonctionnalité au quotidien, faisant de ce bien un choix judicieux pour quiconque recherche une habitation accueillante et pratique. CERISE SUR LE GATEAU : double terrasse, en rez de chaussée et sur le Toit, cave voutée en plus. magnifique opportunité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 254 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno PROUZAT, Tél. : 06 32 02 38 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 822 706 693 - SAFTI – PROUZAT Bruno, Conseiller indépendant

Publiée le 18/04/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1288904 - Réf Superimmo : ANVXVIOMQ

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Caractérisques

Prix de vente : 254 500 €	Prix au m² : 1 885 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 76 m²	Année de construction : 1930
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

29 juin 2024

Baisse de 5,2%

254 500 €

18 avril 2024

268 500 €

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