Vente maison 276 400 €

135 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montauban-de-Bretagne (35360)

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2 047 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

ALLIANCE IMMOBILIER

99 avis

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Description

Montauban De Bretagne 135 m² hab : MAISON T7, à proximité des écoles / commerces / cars BREIZHGO / RN12 / GARE SNCF et comprenant :
- Au RDC : Entrée placard, Salon/Séjour (38 m² env.) avec cheminée, cuisine aménagée (10,8 m² env.), wc, quatre chambres (10 + 10 + 12,7 + 12,8 m² env.) dont une avec salle d'eau privative et deux avec placards, salle de bains (5,5 m² env.) ;
- Au 1er étage : Une chambre (26 m² u/19 m² hab env.) avec placard, grenier (78 m² u/45 m² hab env.).
Sous-sol complet (134 m² env.), cave.
La maison est chauffée à l'électricité.
Le tout sur un terrain d'environ 1500 m².
www.georisques.gouv.fr
ALLIANCE IMMOBILIER : 02 99 06 39 39
2 rue de Romillé 35360 Montauban de Bretagne
(4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 24-06H - Réf Superimmo : ANVXUV26P

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Caractérisques

Prix de vente : 276 400 €	Prix au m² : 2 047 € / m²
Taxe foncière : 682 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,3% TTC - 11 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 265 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155735.pdf

135 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²	2 niveaux
Orientation : Est / Ouest	Année de construction : 1975
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	1 salle de bain
1 wc	Grenier - Sous-sol
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 690 € / an

Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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