Vente maison 320 000 €

135 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montbazin (34560)

iad France - Elisabeth Courbaud vous propose: *** EN EXCLUSIVITÉ sur MONTBAZIN - BELLE ET GRANDE MAISON TRÈS LUMINEUSE ***
~ Idéalement située au CENTRE DU JOLI VILLAGE de Montbazin, à 10 minutes de l'AUTOROUTE A9, 15 minutes de SÈTE et de BOUZIGUES, 20 minutes de MÈZE, 25 minutes de MONTPELLIER, 30 minutes de la A75.
~ Découvrez cette maison CONSTRUITE EN 2006, proposant des espaces de vie EXTRÊMEMENT AGRÉABLES.
~ Sa BELLE SUPERFICIE, permet de profiter d'un SÉJOUR de 60m2 environ avec une GRANDE CUISINE OUVERTE.
~ Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand cellier / buanderie, et d'un toilette séparé.
~ A l'ÉTAGE, 3 GRANDES CHAMBRES vous accueillent, ainsi qu'une SALLE DE BAIN avec baignoire et douche, et un toilette séparé.
~ Possibilité de transformer l'une des chambres en TRÈS GRANDE SUITE PARENTALE.
~ A l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'une terrasse.
~ Pour plus d'informations, et pour organiser une visite, je suis joignable du lundi au samedi de 8h30 à 19h30.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Courbaud Elisabeth - EI(ID 53031) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 532353307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
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Prix de vente : 320 000 €

Prix au m² : 2 370 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 87 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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ELISABETH COURBAUD - IAD

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