Vente maison 350 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Montbert (44140)

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2 593 €/m²
Cuisine de 25 m²

VINET IMMOBILIER

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Description

MONTBERT Maison 135 m2 sur 2400 m2 avec dépendances
*** SOUS COMPROMIS *** Jolie rénovation de 2021 pour cette maison d'environ 135 m2 habitables située au calme de son impasse : spacieuse pièce à vivre avec poêle à granules, cuisine aménagée et équipée, buanderie, toilettes, bureau ou quatrième chambre avec entrée indépendante offrant de belles possibilités. Dégagement desservant 3 chambres, salle de bain (baignoire et douche), toilettes.
À l'extérieur : grande cuisine d'été, environ 100 m2 de dépendances : garage, atelier, cave, stockage. Puits.
Le tout sur une parcelle arborée de plus de 2400 m2 avec grand poulailler.
Maison autonome en électricité grâce aux panneaux solaires qui alimentent la maison en énergie et génèrent un revenu annuel issu de la revente d'électricité sur le réseau. Pour encore plus d'économies, le puits est raccordé à la maison.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85247340 - Réf Superimmo : ANVXXDVRW

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 593 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.vinetimmobilier.com/honoraires/

135 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 400 m²	Année de rénovation : 2021
Vue dégagée, sur campagne	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 25 m²	Séjour de 42 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 520 € / an

Maximum : 3 460 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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Siren : 883138026 - N° de carte professionnelle : n°4401 2020 000 045 282