Vente maison 300 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Montbrun-les-Bains (26570)

Magnifique maison de noble des années 1920. Elle comprend 6 pièces dont deux chambres, deux salles de bain, une cuisine et une salle à manger.
Possède un jardin de 500 m2 ainsi qu'un autre terrain de même surface, soit un jardin de 1000 m2. Il a été particulièrement entretenu et possède des arbres fruitiers ainsi qu'un abri de jardin.
La maison a gardé toutes ses lettres de noblesse : belle hauteur sous plafond, hautes fenêtres, encoignures de plafond plâtrées en arrondi...
Elle a été améliorée tout en gardant son âme : électricité récente, fenêtres en double vitrage avec encadrement en bois, pompe à chaleur et chauffage central. (DPE : C)
Enfin, incontournable : la plupart des pièces à vivre de la maison donnent vue sur le Ventoux et le village médiéval.
Certaines photos de l'annonce présentent des idées d'aménagement grâce à l'intelligence artificielle.
Cette annonce référence 257264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE GODBILLON (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 88485015700014.
Prix du bien : 300 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 286 000,00 €
Honoraires TTC : 4,90 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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CÉCILE GODBILLON - BSK IMMOBILIER

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