Vente maison 459 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montesquieu-des-Albères (66740)

Vente villa 4 faces à Montesquieu des Albères
Confortable Villa 4 faces d'environs 135 m² habitables bâtie au c½ur d'un superbe jardin plat et clos d'environ 1500 m² à Montesquieu des Albères mais à seulement à 5 minutes en voiture de tous les commerces de Saint Génis des Fontaines !
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux d'environ 34 m² avec poêle à bois et vue sur les Albères ainsi qu'une porte fenêtre vers une belle terrasse couverte dominant le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, une grande buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux chambres de plain-pied dont une avec bureau/dressing attenant ainsi qu'un placard et une porte fenêtre donnant sur la terrasse couverte.
À l'étage : une 3e chambre avec placard et terrasse avec vue panoramique Albères et Canigou ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
Vaste garage d'environ 33.2 m² avec porte automatique et mezzanine de rangement, abri voiture.
Cette villa dispose de menuiseries en double vitrage et de panneaux photovoltaïques !
Les extérieurs comportent une piscine de 8x4m avec abri bas coulissant, un puits, un abri jardin et un beau bassin à poissons.
Une villa en très bon état, confortable et ensoleillée tout au long de l'année ! Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	127 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2020.

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