Vente maison 349 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montfaucon (25660)

Vous souhaitez habiter la campagne mais rester à proximité du centre ville? A 5 minutes de la boucle, venez découvrir cette maison au charme indéniable construite face au Doubs et à la forêt de Bregille pré de vaux. Le premier niveau comporte un appartement T2 de 32 m² loué en meublé 440 euros par mois CC, et des annexes comprenant garage, atelier, chaufferie et cave. Au second niveau, entrée, salon salle à manger, grande cuisine, dressing, et salle de bains. Vous bénéficiez d'une grande terrasse couverte, d'une seconde terrasse, et d'une véranda équipée d'un grand jacuzzi pour des moments détente toute l'année. Terrain attenant avec salon de jardin, potager, petit bâtiment, le tout en pleine nature . A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et dressing. A noter un très bon DPE grâce à une isolation performante et la présence d'un joli poêle à bois. Vous aimez la nature, les rives du Doubs , la proximité de la forêt? Venez visiter cette maison atypique et pleine de charme.

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Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 585 € / m²
Taxe foncière : 786 €

Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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