Vente maison 159 000 €

135 m²

3 chambres 3 ch

Montignac (24290)

Montignac-Lascaux centre,
Venez découvrir cette grande maison de ville en pierres de 135 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand séjour/cuisine de 25 m², d'un salon, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un wc indépendant. Au premier étage, 2 grandes chambres de 25 m² et une pièce avec arrivée d'eau de 4m2. Au second, sous-combles une 3ème chambre de 26 m², carrez.
Une cour de 31 m², entrées et fenêtres traversantes, un cellier de 19 m² pouvant être transformé en garage et un jardin potager non attenant de 1 577 m² avec cabane cadastrée complètent l'offre.
Tout-à-l'égout, chaudière gaz de ville, double vitrage. L'ensemble est à rénover. Alexandra Russo agent commercial indépendant RSAC 810 619 601

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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2022.

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AGENCE MONTIGNAC-LASCAUX

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