Vente maison 299 900 €

135 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montigny-lès-Cormeilles (95370)

QUARTIER RECHERCHÉ, LE VILLAGE - MAISON 7 PIÈCES EXCLUSIVITE ! En vente : découvrez à MONTIGNY LES CORMEILLES (95370) cette maison de ville de 7 pièces au calme exposée sud-est, de 135 m² au sol. Elle s'agence comme suit : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, véranda, cuisine indépendante et WC. Au 1er étage : pallier desservant 2 chambres, bureau et salle de bains avec WC. Au dernier étage : pallier, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. En plus de ses 7 pièces réparties sur 3 niveaux, cette maison comporte aussi un sous-sol. Le terrain de la propriété s'étend sur 135 m². Dans un quartier calme, elle est proche de toutes commodités : elle est située à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. On trouve l'École Primaire le Centre, le Collège Camille Claudel et l'École Primaire Emile Glay à moins de 10 minutes à pied. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, deux épiceries et une supérette dans les environs. Respectivement estimées à 361 kWh/m²/an et 99 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climat sont toutes les deux notées F. Son prix de vente est de 299 900 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 13 900 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre équipe (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 299 900 €	Prix au m² : 2 221 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Consommation d'énergie

Consommation 361 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	99 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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GUY HOQUET FRANCONVILLE

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