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Description

Située à Chepniers (17210), ensemble de 2 logements dont 1 loué actuellement et un logement vide, offre un cadre paisible et authentique. Les commodités telles que la fibre optique sont accessibles, assurant un cadre de vie moderne malgré l'environnement rural. De plus, la présence de places de parking extérieures facilite le stationnement des résidents et visiteurs.
Et un bus scolaire L900 pour le collège de Montlieu-la-garde.
L'ensemble immobilier, construit sur un terrain de 1433 m²,. Divisée en deux habitations distinctes et Louées actuellement, la première de type T3 offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un toilette. Un accès par l'arrière mène à un jardin privatif. La seconde maison de type T2 comprend une cuisine, un salon, une chambre spacieuse et une salle d'eau. Un garage de 94m² à réhabiliter est également accessible par un chemin commun.
Idéale pour une famille ou des amateurs de tranquillité à la recherche de deux habitations distinctes sur un même terrain ou pour de l'investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL, Tél. : 0767864179, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 986 141 - SAFTI – RIGAL Karine, Conseiller indépendant

Publiée le 03/04/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1288170 - Réf Superimmo : ANVXVD9O8
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 296 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

135 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 433 m²2 Parkings
Année de construction : 19002 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
357 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
27 juin 2024

Baisse de 12,1%

175 000 €
3 avril 2024
199 000 €
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