Vente maison 399 999 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montreuil-sur-Loir (49140)

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2 963 €/m²
Terrasse

Nestenn Tierce

215 avis

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Description

Découvrez cette maison contemporaine construite en 2023, idéalement située au coeur de Seiches-sur-le-Loir. Offrant une surface habitable de plus de 130 m² sur une parcelle de 400 m², elle combine confort, modernité et espace. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier attenant. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied, offrant praticité et intimité. A l'extérieur, profitez d'un jardin convivial, parfait pour des moments en famille ou entre amis autour d'un barbecue ou pour vous détendre sous le soleil. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux commodités, aux écoles et aux transports en commun, tout en offrant la sérénité d'un cadre de vie en périphérie. Réf : TS264 (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : TS264 - Réf Superimmo : ANVXX7SZP

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Caractérisques

Prix de vente : 399 999 €	Prix au m² : 2 963 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 14 999 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/18059.pdf

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 464 m²	Terrasse
Année de construction : 2023	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

55 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 440 € / an

Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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