Vente maison 315 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Morestel (38510)

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2 333 €/m²

Sylvain DHIVERS - SAFTI

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Description

Sur la commune de Morestel ,proche du centre-ville, des écoles et des commerces, cet ensemble immobilier à Morestel comprend :
Bâtisse de 340 m² environ sur parcelle de 1064 m² avec deux logements distincts :
-Premier logement :
Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle de bains, toilettes
1er étage : 2 chambres, salle de distribution, cabinet de toilette
Grenier et dépendances attenantes.
Chauffage : chaudière à gaz avec citerne
-Second logement :
Rez-de-chaussée : cuisine, douche, toilettes
1er étage : 2 chambres
Dépendances à usage d'anciennes granges et écurie.
Chauffage : électrique
-Deux parcelles constructibles, avec un accèsindépendant de la bâtisse :
Parcelle 1 : 459 m²
Parcelle 2 : 541 m²
Autres atouts :
Un puits sur la propriété
Possibilité de raccordement au gaz de ville
Idéal pour des projets de développement résidentiel ou commercial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DHIVERS, Tél. : 06 51 42 88 41, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 880 780 341 - SAFTI – DHIVERS Sylvain, Conseiller indépendant

Publiée le 05/10/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 1353492 - Réf Superimmo : ANVXWUOYR

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 333 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

135 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 064 m²	Année de construction : 1900
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

575 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

86 kgeqCO2/m²/an

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