Vente maison 1 050 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Morzine (74110)

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7 778 €/m²
Exclusivité
1 balcon
Terrasse
1 garage - 2 parkings
Chauffage individuel électrique

CIMALPES

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Description

Situé dans le secteur prisé de la Vallée de la manche, entre forêt et rivière, à moins de 850m du téléphérique de Nyon, venez découvrir ce chalet de style traditionnel construit en 2008.
L'emplacement est idéal puisque vous pourrez aussi facilement rejoindre le centre de Morzine avec l'arrêt navette situé à proximité.
Edifié sur 3 étages, il se compose d'une grande cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec poêle à bois offrant un accès à la terrasse.
Au 1er étage, vous trouverez une chambre en suite, ainsi que deux chambres et une salle de bain.
L'étage inférieur quand à lui, dispose de deux chambres supplémentaires avec accès jardin, une salle de bain et d'une buanderie.
Un grand garage et une cave spacieuse, vous permettront de stocker tout votre matériel d'hiver et de vélos.

Publiée le 29/11/2024 - maj le 24/12/2024 - Réf. agence : 5937-5523787 - Réf Superimmo : ANVXXBWDM

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Caractérisques

Prix de vente : 1 050 000 €	Prix au m² : 7 778 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

135 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²	Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings	Cave
1 balcon	Terrasse
Année de construction : 2011	Chauffage individuel électrique
2 salles d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

302 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 310 € / an

Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2023.

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