Vente maison 109 000 €

135 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Moulins-la-Marche (61380)

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807 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage électrique (cheminée)

Caroline LEBOUC DHOMMEE - OPTIMHOME

68 avis

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Description

Située en village avec commerces, proche de toutes les commodités et avec un jardin.
Vous êtes accueillis par le séjour e 23m² doté d'une cheminée/insert. Cette dessert une chambre de 14m², deux bureaux en enfilade actuellement aménagés en chambre avec dressing. La salle à manger donne accès une cuisine, une buanderie et une salle de bain.
A l'étage, un vaste palier dessert deux chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau neuve.
Le jardin d'environ 250m² ne demande qu'à être embelli ! Un rafraichissement permettra de remettre en valeur cette belle habitation de 135m² équipée d'huisseries double vitrage, de combles isolés et d'un assainissement par tout à l'égout.
Les lieux sont chauffés grace à des radiateurs électriques. Une vmc a été installée dans toutes les pièces d'eau. L'étage a été rénové il y 3 ans à peine.
Un beau potentiel par ses volumes et son implantation qui peuvent convenir tant à une famille pour une résidence principale grâce aux écoles, que pour une résidence secondaire ou un gîte.
Exclusivité OPTIMHOME : je vous offre l'opportunité de vous projeter et de redécorer les lieux grâce au HOMESTAGING virtuel ! Il n'y a plus qu'à m'appeler pour organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 558348 )

Publiée le 15/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830037861961 - Réf Superimmo : ANVXV6EM9

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Caractérisques

Prix de vente : 109 000 €	Prix au m² : 807 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	135 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 250 m²
2 niveaux	Chauffage électrique (cheminée)
Cuisine aménagée	Séjour de 23 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 300 € / an

Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2023.

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