Vente maison 225 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Murviel-lès-Béziers (34490)

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1 667 €/m²
Terrasse

Cyril SABATIER - SAFTI

06 51 35 27 82 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A Murviel, village avec toutes les commodités et services à 10 minutes de Béziers, spacieuse maison de village.
Elle est composée au rez de chaussée, de l’entrée, d’un grand garage de 80m² ainsi qu’un patio avec un jacuzzi. Au 1er, vous trouverez la pièce de vie cuisine, salle à manger, salon, une buanderie, une suite parentale avec salle d’eau. Vous pourrez également accéder à une terrasse tropézienne couverte sans vis à vis avec barbecue.
Le 2eme étage accueille 3 chambres, un bureau, une salle d’eau.
La rénovation est récente réalisée avec des matériaux de qualité.
Climatisation, fenêtres double vitrage, placards dans toutes les pièces.
Les + : Tout est prêt pour rendre indépendant le 2eme étage et le transformer en logement locatif. Le 3eme étage est prêt à être aménagé selon vos attentes et vos goûts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril SABATIER, Tél. : 0651352782, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 528 402 118 - SAFTI – SABATIER Cyril, Conseiller indépendant

Publiée le 15/09/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 1359374 - Réf Superimmo : ANVXWP0Q0

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 667 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 110 m²	Terrasse
Année de construction : 1600	Climatisation
Séjour de 42 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

101 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

9 octobre 2024

Baisse de 4,3%

225 000 €

18 septembre 2024

Baisse de 2,1%

235 000 €

15 septembre 2024

240 000 €

Localisation

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CYRIL SABATIER - SAFTI