Vente maison 239 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nalzen (09300)

Dans un village situé sur l'axe Foix/Lavelanet, cette ancienne bâtisse en pierre a été entièrement rénovée en gardant le charme de la maison traditionnelle Ariègeoise d'environ 135 m² habitable. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une belle pièce de vie d'environ 53 m² avec de la pierre et des poutres apparentes chauffée par un poêle mix bois et granulé. Cette pièce puise davantage de lumière grâce au plancher supérieur en verre. Une cuisine traditionnelle s'ouvre sur cette pièce de vie pour plus de praticité. Elle dessert ensuite deux chambres et un WC. A l'étage un deuxième salon, en partie mansardé, et propice aux moments de détente avec son mélange pierre, bois et verre. De l'autre côté de ce salon se trouve deux chambres en enfilade (dont une mansardé) et une salle de douche et un WC Au sous-sol : Un grand garage pouvant recevoir 2 voitures, une buanderie, un sauna, une salle de douche et un WC. Double vitrage récent, chauffage bois/granulé et gaz, électricité ok, assainissement individuel. Sur son terrain d'environ 1000 m², en partie constructible, se trouve une grange d'environ 60m². Ce bien est également composé de 2 anciennes maisons de village, attenante au terrain, à rénover entièrement. Venez découvrir ce bien pouvant correspondre à plusieurs projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/12/2023.

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