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Description

Stéphane Plaza Immobilier vous propose cette magnifique propriété à Nans-les-Pins (83860) Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété saura vous séduire par ses prestations et son environnement naturel privilégié. Une maison de plain-pied offrant un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte, un cellier, trois chambres, une salle de bains et un WC. Une piscine idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées du Var. Une cuisine d'été aménagée pour des moments conviviaux en extérieur. Une maison indépendante de 35 m² comprenant une chambre, une salle d'eau, un WC et une terrasse privative. Idéale pour accueillir des invités ou pour une location saisonnière, offrant une opportunité de revenu supplémentaire. Cette propriété bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas de la Sainte-Baume, offrant tranquillité et proximité avec la nature. Elle est également proche des commodités du village. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Serge 06 I 73 I 73 I 71 I 72 Ne manquez pas cette opportunité unique dans la belle région du Var ! Un lieu propice à la sérénité et à la détente, offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable à Nans-les-Pins.

Publiée le 20/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 170 - Réf Superimmo : ANVXWZMJ9
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Caractérisques
Prix de vente : 729 000 €Prix au m² : 5 400 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/349655.pdf

135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²Plain-pied
Orientation : Sud
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2024.

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