Vente maison 495 000 €

135 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Narbonne (11100)

A 25 minutes de Narbonne, à Pouzols-Minervois, dans un environnement calme, à quelques minutes des commerces:
Villa de plain pied avec très grand terrain cloturé, sans vis-à-vis. Elle possède 2 garages entièrement isolés, un spacieux pool-house, une piscine (10m x 5m) sécurisée et des prestations haut de gamme !
A l'intérieur, un volumineux séjour avec cuisine donnant sur la salle à manger, 3 chambres dont une suite parentale; une seconde salle de bain et un wc indépendant.
En plus de cela, la maison dispose de 2 garages de 30 et 17 m2, ainsi que d'un abri voiture. L'un des garages peut être aménagé en chambre puisqu'il est déjà isolé. Elle possède aussi un pool house tout équipé avec véritable cuisine.
Les prestations: double vitrage, climatisation réversible, isolation neuve, forage, cheminée, cuisine d'été toute équipée, arrosage automatique alimenté par le forage, portails et volets motorisés, portes respectant les normes PMR, système de surveillance par vidéo connectée, lumières connectées...
Plus d'informations au 06 82 57 88 94.

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Prix de vente : 495 000 €

Prix au m² : 3 667 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 72 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2022.

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TERRA MARE IMMOBILIER GRUISSAN & SAINT-MARCEL-SUR-AUDE

Infos légales : 50345892900018

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