Vente maison 480 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Narbonne (11100)

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3 556 €/m²
Terrasse
3 Garages
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique
Piscine

AGENCE DU SOLEIL NARBONNE

90 avis

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Description

Exclusivité- Rare sur le marché. Magnifique villa libre sur 4 faces de 135m² de plain pied avec vue exceptionnelle sur l'étang de Bages et la garrigue. Composée d'un double séjour lumineux avec cuisine ouverte et un accès direct à une superbe terrasse de 40m². L'extérieur, sur une jolie parcelle de 670m² dispose d'une piscine (7,30x3m), d'un espace barbecue et d'un jolie jardin arborée et intime. La maison dispose de quatre chambres dont une suite parentale, d'un espace bureau ou salle de jeux, d'une salle de bain et d'un garage carrelé et isolé. La maison offre de nombreuses prestations de qualités comme un poêle à granule, la climatisation réversible, de nombreux rangements et un vide sanitaire. Pour plus de renseignements, contacter Féliu Elisabeth au 06.46.43.06.99. ou .

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 29-9385-4929933 - Réf Superimmo : ANVXX2TUF

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 3 556 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/18508/agence-du-soleil-narbonne_18508.pdf

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 670 m²	Piscine
Orientation : Sud	3 Garages
Terrasse	Année de construction : 2009
Chauffage individuel électrique	Climatisation
Cuisine équipée	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 347 € / an

Maximum : 1 823 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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