Vente maison 295 000 €

135 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Nemours (77140)

Située sur la commune de DARVAULT, à 2 minutes de Nemours.
Découvrez cette charmante maison, offrant un cadre de vie paisible et agréable, elle se distingue par ses vastes espaces et ses dépendances type grange de 61m², un préau de 30m², un atelier de 20m², une cave plain-pied de 18m², le tout sur un terrain de 413m² sans vis-à-vis,
Au rdc: Un séjour/Salle à manger de 45m², une cuisine aménagée et équipée de 17m², une chambre de 11m², une salle de douche, wc, buanderie.
A l'étage: une chambre de 16m², une chambre de 12m² avec mezzanine, une autre chambre de 12m², une dernière chambre de 9m², une salle de bain avec wc.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété avec un grand potentiel d'aménagement et situation géographique privilégiée.
Cette annonce référence 238820 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VOLKAN ALGUL (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80829233800023.
Prix du bien : 295 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2022
Score DPE : 265 kWhEP/m²/an
Score GES : 58 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 295 000 €

Prix au m² : 2 185 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2022.

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VOLKAN ALGUL - BSK IMMOBILIER

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