Vente maison 233 200 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Néris-les-Bains (03310)

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1 727 €/m²
Cuisine équipée

Henri AUBRET - Capifrance

10 avis

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Description

Maison de famille de caractère, avec une belle hauteur sous plafond et de beaux volumes, lumineuse, proche du centre ville de Néris-les-Bains, sur un terrain arboré de 1 644 m², entièrement clôturé, élevée sur sous-sol semi-enterré, comprenant :
- au rez-de-chaussée : une belle entrée, un bureau, un séjour avec cheminée donnant sur une petite terrasse offrant une magnifique vue dégagée sur le jardin et plus encore, une chambre, une salle d'eau, une cuisine équipée, fermée, un WC séparé.
-à l'étage : trois chambres avec dressing et placards, une salle d'eau, un WC séparé.
Garage avec porte électrique, cave, atelier, chaufferie, buanderie/laverie.
Ce bien vous séduira par de nombreaux aspects.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864568)

Publiée le 27/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340936133413 - Réf Superimmo : ANVXW5Z60

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Caractérisques

Prix de vente : 233 200 €	Prix au m² : 1 727 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 644 m²
3 niveaux	Vue sur jardin
Cuisine équipée	2 salles d'eau
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

9 000 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 813 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 220 € / an

Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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