Vente maison 1 190 000 €

135 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Nice (06000)

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8 815 €/m²

RE/MAX Azur-Collection

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Description

Nice, Baumettes - Charmante maison de ville de 135m², entièrement rénovée avec de belles prestations. Répartie sur trois niveaux, elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour, cuisine américaine équipée, salle de bains et toilettes séparées.
- Au premier étage : trois chambres, un balcon, une salle de bains avec WC et des placards de rangement.
- Au niveau -1 : appartement indépendant de type trois pièces avec séjour et cuisine, deux chambres, une salle de bain et toilettes, ouvrant sur une belle terrasse orientée plein sud.
Extérieur : jardin, terrasses, cabanons et deux places de stationnement devant la maison.Proche des commodités, du tramway et à deux pas de la mer.
Honoraires à la charge du vendeur 4%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 19/07/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 750731002-67 - Réf Superimmo : ANVXWCR2F

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Caractérisques

Prix de vente : 1 190 000 €	Prix au m² : 8 815 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/azur-collection

135 m² - 7 pièces - 5 chambres	Année de construction : 1940
3 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 484 € / an

Maximum : 2 008 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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