Vente maison 799 000 €

135 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Nice (06200)

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5 919 €/m²
Balcon
Terrasse
1 Parking
Piscine

Jia-Hui PHUNG - SAFTI

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Description

Située dans le quartier St Augustin de Nice (06200), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant calme et sérénité tout en restant à proximité du centre des affaires, de la gare de St Augustin, de l'EDHEC et des commerces. Le tram se situant à 1 min à pied pour un accès rapide au centre-ville.
Cette belle maison de 135 m² sur un terrain de 404 m² se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, un bureau et 3 salles d’eau/de bain. Idéale pour une famille ou pour ceux en quête d'espace, elle offre des pièces lumineuses et spacieuses, propices à la détente et à la convivialité. Une grande piscine de 5m sur 6m et un beau garage de 25m2 complètent le bien.
Avec ses caractéristiques attrayantes et son atmosphère paisible, cette propriété représente une occasion unique de profiter du meilleur de Nice, tout en bénéficiant du confort d'une belle maison familiale.
Travaux de mise au goût du jour à prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 799 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jia-Hui PHUNG, Tél. : 0676924781, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 893420612 - SAFTI – PHUNG Jia-Hui, Conseiller indépendant

Publiée le 26/09/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 1365103 - Réf Superimmo : ANVXWS3SD

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Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 5 919 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

135 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 404 m²	Piscine
1 Parking	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1930
Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

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