Vente maison 398 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nieul-lès-Saintes (17810)

Située à Nieul-lès-Saintes (17810), cette charmante propriété bénéficie d'un environnement paisible, proche des commerces et écoles. Nichée dans un quartier calme, elle offre un cadre de vie agréable. Vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Cette maison de plain-pied érigée sur un terrain de 816 m² offre un espace extérieur généreux comprenant places de parking, garage et une piscine chauffée neuve, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
À l'intérieur, on découvre une surface habitable de 135 m² aménagée avec soin. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial de 66 m2 pour partager d'agréable moment. Les trois chambres, le bureau, la salle de bain avec baignoire et douche italienne viennent compléter cette habitation de qualité construite en 2008. Sa pompe à chaleur Air/eau, sa climatisation réversible, son chauffage au sol, son système de filtration et de purification de l'eau, ainsi que son aspirateur centralisé en font une maison très fonctionnelle.
N'attendez plus pour visiter. De
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 398 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 0617402622, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977 659 820 - SAFTI – ROBERT Delphine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DELPHINE ROBERT - SAFTI

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