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Vente maison 459 000 €
135 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Nissan-lez-Enserune (34440)
135 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Nissan-lez-Enserune (34440)
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- 3 400 €/m²
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à Nissan-les-Enserune, un village dynamique à quelques minutes de Béziers, cette maison de plain-pied est un véritable joyau.
Dissimulée au fond d'une impasse arborée et à l'abri des regards, découvrez cette propriété exceptionnelle, agrémentée d'une piscine chauffée et située sur un terrain paysager offrant une vue panoramique sur les collines environnantes.
Profitez d'une vaste pièce de vie de plus de 60 m² avec des vues époustouflantes sur la piscine et les montagnes au loin. Cette maison propose également trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et une cuisine ouverte équipée avec accès direct au garage.
À l'extérieur, la grande piscine chauffée promet de délicieux moments de convivialité, que ce soit pour des rencontres entre amis ou des réunions de famille. Le jardin, parfaitement entretenu, est idéal pour des après-midis de détente ou des soirées sous les étoiles.
N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix. Contactez-moi pour organiser une visite "coup de cœur" ou pour recevoir un lien vers une visite virtuelle disponible sur simple demande.
**À vos téléphones pour cette opportunité unique !**
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°352 883 383 - Greffe de BEZIERS) Solange BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 86 95 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862271)
Publiée le 12/06/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340939179746 - Réf Superimmo : ANVXW0O5B
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| Prix de vente : 459 000 € | Prix au m² : 3 400 € / m² |
| Taxe foncière : 1 600 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 135 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 002 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Vue dégagée, sur jardin, sur montagne | Parking extérieur |
| Année de construction : 2002 | Chauffage électrique |
| Cuisine ouverte | Séjour de 65 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 3 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/04/2023.
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