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Description

Belle maison d'architecte de plain-pied contemporaine d'environ 135m2 habitable avec terrasse sur 2 195m2 de terrain entièrement clos
L'Agence du Palais vous propose en exclusivité cette belle maison d'architecte contemporaine d'environ 135m2 habitable offrant de magnifiques prestations sur un terrain de 2 195m2 entièrement clos proche du centre-ville de Nogaro.
Une entrée avec placard dessert la pièce de vie de 48m2 composée d'un salon, salle à manger et d'une cuisine équipée.
Un dégagement dessert la partie nuit composée de 3 chambres dont une suite parentale (salle de bains et dressing) allant de 10.6m2 à 28.3m2, une salle d'eau et un WC séparé.
Un bureau et un cellier complètent la partie habitable.
Le bien présente de magnifiques prestations telles que la climatisation gainable, poêle à bois, volets roulants électriques, interphone, visiophone, portail électrique, etc.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, un garage de 18m2, le tout sur un terrain parfaitement entretenu de 2 195m2 entièrement clos.
Bien extrêmement rare sur le marché !
À découvrir rapidement !

Publiée le 04/06/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 84486367 - Réf Superimmo : ANVXVXODN
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 926 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

135 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 195 m²Plain-pied
Orientation : SudVue dégagée, sur jardin
Année de construction : 2008Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Digicode - Interphone - Vidéosurveillance - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 782 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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Historique des prix
26 septembre 2024

Baisse de 3,7%

260 000 €
4 juin 2024
270 000 €
Localisation
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