Superimmo
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Vente maison 90 000 €
135 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nogent (52800)

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  • 667 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
BONNE ETOILE IMMOBILIER

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Description

À 5 minutes de Nogent, sur l'axe de Is en Bassigny, belle maison de pierre de 135 m² environ.
Entrée sur le séjour, suivie d'une cuisine ouverte avec accès terrasse sans vis-à-vis et d'un salon séparé avec cheminée.
Salle de bains et toilette.
L'étage est composé de trois chambres spacieuses.
Un garage avec un grenier qui permet de réaliser des pièces supplémentaires.
Un espace chaufferie et buanderie.
Une cour avec appentis pour stationner deux véhicules.
Une petite dépendance de jardin ou bucher ainsi qu'une cave.
Le tout sur 1180 m2 de terrain dont une partie boisée.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830.00 et 3880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Angela Lamy-Rollée
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 494 243 553 R.S.AC. Chaumont
RCP ACI27013.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : VM5891-ETOILE2 - Réf Superimmo : ANVXXCX1J
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Caractérisques
Prix de vente : 90 000 €Prix au m² : 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/etoile2/5628/PWn5k/honoraires_bonne_etoile_au_1er_novembre_2024.pdf

135 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 183 m²2 garages - 2 parkings
Cave1 terrasse
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 45 m²1 salle de bain
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 830 € / an
Maximum : 3 880 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2024.

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Siren : 504262049
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