Vente maison 1 039 000 €

135 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Nogent-sur-Marne (94130)

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7 696 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Nogent Sur Marne

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Description

Stéphane Plaza Immobilier Nogent-sur-Marne vous propose une charmante maison familiale de 135 m² sur une parcelle de 212 m² . Idéalement située dans le quartier très recherché des Portes de Nogent, à 10 min à pied du RER A et proche des commerces. Elle se compose au RDC d'un double salon avec véranda donnant sur jardin et terrasse, cuisine pouvant être ouverte sur le salon et WC séparés. Le 1er niveau vous offre 3 belles chambres et une salle d'e bain et WC. Au second niveau une belle chambre et un espace bureau. Deux places de parkings fermés et sous-sol total avec atelier, cave à vin et chaufferie. Sans vis à vis, très rare sur le secteur. Coup de coeur assuré pour cette charmante maison. A visiter sans tarder !

Publiée le 26/04/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1004 - Réf Superimmo : ANVXVLPPH

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Caractérisques

Prix de vente : 1 039 000 €	Prix au m² : 7 696 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169506.pdf

135 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 212 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1960	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

386 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 € / an

Maximum : 3 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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Historique des prix

17 juillet 2024

Baisse de 3,7%

1 039 000 €

26 avril 2024

1 079 000 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER NOGENT SUR MARNE

Infos légales : 84345555100013