Vente maison 98 000 €

135 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Nonant-le-Pin (61240)

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726 €/m²

Laurent DAVY - SAFTI

06 50 17 64 34 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette maison charmante au cœur de la normandie, idéalement située à deux pas des commodités essentielles, comme une pharmacie, une boulangerie et un salon de coiffure. Vous bénéficierez d’un accès rapide aux villes voisines : Sées (10 min), Argentan (20 min) et Alençon (30 min). Pour les passionnés de chevaux, le Haras du Pin en plein développement de ses activités, créant des besoins d'hébergement de proximité est à seulement 8 minutes.
Cette propriété offre un excellent potentiel d'aménagement en plusieurs studios, parfait pour un investissement locatif rentable. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie avec cheminée, ainsi que de plusieurs chambres lumineuses aux étages, accompagnées d’une salle d'eau et d'une cave pour le stockage.
À proximité, un petit terrain arboré vous permettra de savourer des moments conviviaux en plein air, que ce soit en famille ou entre amis. Proposée à 98 000 €, cette maison de 138 m² est une opportunité à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 98 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent DAVY, Tél. : 0650176434, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 488 435 835 - SAFTI – DAVY Laurent, Conseiller indépendant

Publiée le 02/11/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1378076 - Réf Superimmo : ANVXX37LW

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Caractérisques

Prix de vente : 98 000 €	Prix au m² : 726 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

135 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 221 m²	Année de construction : 1950

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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