Vente maison 457 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Norges-la-Ville (21490)

Nouveauté !!!!
Je vous présente cette charmante maison située dans un village prisé à proximité de Dijon, offrant confort et tranquillité !
Venez découvrir cette maison des années 1995 sur sous-sol complet.
Le rez de chaussée se compose d'une entrée, un salon-séjour lumineux sera vous charmer avec un accès sur la terrasse et partiellement ouvert sur une cuisine équipée et son cellier (qui vous permettra de pouvoir stocker sans encombrer la cuisine), une chambre avec placard avec accès sur une terrasse, une salle d'eau.
Au premier étage, une mezzanine actuellement transformée en bureau dessert trois chambres avec placard et une salle de bain.
Le sous-sol se compose d'une pièce de rangement avec placard, d'une buanderie (chauffés et isolés) et d'un garage pouvant stationner deux voitures.
Une piscine 8 mètres sur 4 mètres au sel de 2022 sera vous séduire pour profiter des journées ensoleillées entourée d'une terrasse pour des repas en famille ou entre amis.
Le terrain de 755 m² est entièrement aménagé et bien entretenu sans aucun vis-à -vis, vous garantissant calme et sérénité.
Ses atouts: bonne classification énergétique, pas de travaux à prévoir, fenêtres PVC double vitrage et volets en aluminium, climatisation réversible dans la pièce de vie et la chambre en rez- de -chaussée, beaucoup de rangement au sous-sol , piscine de 2022, aucun travaux à prévoir, proche de Dijon dans un village calme.
La maison sera disponible fin mai 2025.
Cette annonce référence 255536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER POTARD (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 88494441400017.
Prix du bien : 457 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2024
Score DPE : 146 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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JENNIFER POTARD - BSK IMMOBILIER

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