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Vente maison 255 000 €
135 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Noues de Sienne (14380)

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  • 1 889 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Garages
POZZO TROUVERIE Vire

POZZO TROUVERIE Vire

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Description

MAISON 5 PIÈCES AU CALME AVEC DEPENDANCES En vente à 10 min de VIRE NORMANDIE, nous sommes heureux de vous présenter cette maison entièrement rénovée de 2004 de 5 pièces au calme de 135 m² à NOUES DE SIENNE (14380). Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée équipée ouverte sur un beau séjour avec insert, un salon une chambre, une salle d'eau, wc, et d'une buanderie. Quant à l'étage, on y trouve 2 chambres avec placard et un palier. Les volets roulants, la fibre optique et les fenêtres en pvc double vitrage sont autant d'équipements disponibles dans cette maison. Un jardin et une terrasse lui ajoutent de l'espace complémentaire appréciable. Le terrain fait 8 941 m² et inclut 2 dépendances et 2 garages. C'est une maison d'accès de plain-pied construite en 2004. Elle est en très bon état général. Concernant le stationnement de votre véhicule, ce bien dispose de 2 garages. Cette maison se situe dans un quartier calme. On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports en commun, il y a la gare Vire à moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Basselin de même que sur des tennis, deux bibliothèques, deux bassins de natation, un conservatoire et un bowling à proximité de la maison. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et une poissonnerie sont aussi accessibles. Ne manquez pas le marché Place du Champ de foire tous les vendredis matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière POZZO TROUVERIE Vire pour une première visite de cette propriété à vendre.

Publiée le 03/08/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 14424VR - Réf Superimmo : ANVXWG3WR
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 1 889 € / m²
Taxe foncière : 645 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/265301.pdf

135 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 8 941 m²Plain-pied
2 GaragesTerrasse
Année de construction : 20041 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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Siren : 382550614
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