Potiron - Youlive Immobilier

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Description

centre bourg NOYAL PONTIVY 56920, maison 7 pieces sur environ 800m2
Découvrez cette maison en centre-ville Noyal-Pontivy, qui semble avoir des atouts intéressants :
Vie de plain-pied : La maison offre un espace de vie au rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, donnant sur le jardin, ce qui est pratique pour une vie de famille au quotidien, une Chambre avec salle d'eau et buanderie au rez-de-chaussée : Idéal pour un accès facile, surtout pour des personnes cherchant à limiter les escaliers.
Grand garage : Un espace de stationnement ou de stockage spacieux, pratique pour véhicules, matériel ou rangement supplémentaire.
Étage : À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses ainsi qu'un bureau, idéal pour les familles nombreuses ou pour créer un espace de travail à domicile. Un point d'eau est également disponible à cet étage. le dressing optimisera votre rangement.
Cette maison semble offrir un bon équilibre entre espace familial et praticité, avec de nombreuses chambres, un bureau, et un grand garage, tout en étant située dans le centre-ville de Noyal-Pontivy, ce qui peut être un atout pour les commodités.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 85368999 - Réf Superimmo : ANVXX2NE2
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Caractérisques
Prix de vente : 212 500 €Prix au m² : 1 574 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

135 m² (carrez : 135) - 7 pièces - 5 chambresOrientation : Sud
Vue sur jardinAnnée de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude : chaudière
Cuisine de 11 m²Séjour de 35 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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