Vente maison 307 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Oeyreluy (40180)

Située dans la paisible commune de Oeyreluy, cette jolie maison familiale se trouve à moins de 10 minutes de DAX et 30 minutes de l'océan. Son environnement offre calme et sérénité, tout étant proche de toutes les commodités (écoles, lycée, collège, crèche, commerces, gare, SNCF, bus, ...) facilitant ainsi la vie quotidienne.
À l'extérieur de la maison, un jardin joliment arboré d'environ 800m² avec piscine, cuisine d'été (barbecue et plancha) et terrasses permet de profiter pleinement du climat agréable de la région. L'orientation de la maison assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant ainsi un cadre de vie extérieur des plus agréables.
Datant des années 90, la maison de 135m² se compose de 5 pièces. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie comprenant le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'un cellier attenant à la cuisine. L'espace nuit se compose de 2 chambres, 1 WC indépendant et 1 salle de bain.
Deux chambres supplémentaires ainsi qu'un salle de douche avec WC et de nombreux rangements se trouvent à l'étage.
Avec ses aménagements de qualité, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 307 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline SOLOWY, Tél. : 0634205131, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 987519527 - SAFTI – SOLOWY Adeline, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ADELINE SOLOWY - SAFTI

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