Vente maison 291 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Oradour-sur-Glane (87520)

iad France - Annie REDON (06 19 05 19 40) vous propose : A vendre proche d'Oradour sur Glane, une belle maison en pierre de 135 m2 environ. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon, un bureau avec un point d'eau pouvant servir de chambre, un WC, une cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse de 46 m2 environ et à un chalet qui sera utilisé suivant vos besoins. Au 1er étage deux belles chambres de 17 et 18 m2 environ ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Au 2 ème étage une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
- Terrain de 3500 m2 environ clôturé.
- Chauffage poêle à granulés. Chauffage électrique.
- Panneaux photovoltaïques
- Huisseries PVC, double vitrage.
- Chalet 36 m2 environ.
- Terrasse avec cuisine d'été.
- Pièce d'eau avec poissons
- Cuve de 6000 litres d'eau enterrée.
- Abri de jardin - Poulailler -
- Cave isolée.
- Assainissement autonome aux normes.
- Vue dégagée sur le terrain arboré et la campagne sans vis à vis.
- Parking.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie REDON EI (ID 63381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 509630299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 291 000 €

Prix au m² : 2 156 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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ANNIE REDON - IAD

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