Superimmo
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Vente maison 649 500 €
135,16 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Orgeval (78630)

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  • 4 805 €/m²
  • Terrasse
  • 2 garages - 4 parkings
Ynobis Immobilier

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Description

Votre agence YNOBIS à le plaisir de vous présenter cette maison située dans un secteur paisible d'Orgeval, à proximité de grands espaces verts et de forêts. Cette magnifique maison contemporaine de 2010 offre une qualité de vie exceptionnelle. Édifiée sur un terrain de 846 m², cette propriété de plain-pied d'une surface de 135 m² est complétée par un sous-sol total, offrant un confort et des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux de la maison. On retrouve un dressing à l'entrée .Le vaste séjour de 46m2, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une superbe terrasse carrelée de 33m2, parfaite pour profiter des moments en extérieur. La cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, peut également s'ouvrir sur le séjour, offrant ainsi une configuration flexible selon vos besoins. Une arrière-cuisine complète cet espace. La maison se divise en deux espaces nuit bien distincts : D'un côté, deux chambres confortables accompagnées d'une salle d'eau moderne avec WC. De l'autre, une suite parentale isolée, avec son propre dressing et sa salle de bains privative avec WC, offrant intimité et confort. Les prestations de la maison incluent des équipements de grande qualité tels qu'un visiophone, des stores électriques et store bannes, et un système d'arrosage automatique pour le jardin, adoucisseur d'eau, portail à motorisation enterrée. Le sous-sol, d'une superficie généreuse, comprend un garage double ainsi que de nombreux espaces de rangement, parfaits pour optimiser l'organisation de la maison. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne alliant confort, tranquillité et proximité avec la nature.

Publiée le 28/09/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 516 - Réf Superimmo : ANVXWSUPM
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Caractérisques
Prix de vente : 649 500 €Prix au m² : 4 805 € / m²
Taxe foncière : 2 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294769.pdf

135,16 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 846 m²Orientation : Sud
2 garages - 4 parkings2 caves
TerrasseAnnée de construction : 2010
Séjour de 46 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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Siren : 891613937 - N° de carte professionnelle : CPI78012021000000008
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