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Vente maison 649 500 €
135 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Orgeval (78630)

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  • 4 811 €/m²
  • Terrasse
  • 2 garages - 2 parkings
IMMOBILIERE CLEMENCEAU

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Description

L'Immobilière Clemenceau vous présente, dans un écrin de verdure, au calme, cette maison récente édifiée en 2010, type architecte de plain pied, composée d'une entrée, une pièce de vie de 46 m² : poêle à bois, baies vitrées accès terrasse de 34 m², équipée de stores bannes, avec vue dominante orientée plein sud - Cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier / buanderie, dégagement donnant accès à la suite parentale, dressing aménagé et sa salle de bain, deux autres chambres, une salle d'eau avec toilette, un dressing supplémentaire. Un sous sol total comprenant la salle de détente chauffée et carrelée, un garage double avec portes motorisées, une pièce de 35 m² pouvant être aménagée à votre guise. Un beau terrain arboré sans vis à vis de 846 m² clos. A environ 5 minutes des autoroutes A13/A14, arrêt de bus à 2 mns desservant les gares de Verneuil S/S, Villennes S/S et écoles privées. ouvertures centralisées, adoucisseur d'eau, visiophone, alarme, éclairage extérieur... Belles prestations ! Chauffage au sol / gaz de ville, DPE C/GES C, Estimation des coûts annuels : entre 1 860 euros et 2 560 euros par an. Annonce rédigée par Matthieu Carayon , Entrepreneur individuel en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de l'Immobilière Clemenceau immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917952491 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Matthieu CARAYON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917952491 - VERSAILLES.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 905 - Réf Superimmo : ANVXWTNPS
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Caractérisques
Prix de vente : 649 500 €Prix au m² : 4 811 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302174.pdf

135 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 846 m²2 garages - 2 parkings
1 caveTerrasse
Année de construction : 2010Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 46 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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