Vente maison 492 500 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ormesson-sur-Marne (94490)

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3 648 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Isabelle CERQUEIRA - iad

53 avis

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Description

iad France - Isabelle CERQUEIRA (06 30 30 03 57) vous propose : Découvrez cette belle maison de 135m² située à Ormesson-sur-Marne, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Cette maison se distingue par son bon état global et ses nombreux atouts.
L'étage vous offre un grand dégagement, 4 chambres, une salle d'eau et un WC. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine indépendante, fonctionnelle refaite en 2022, entièrement équipée. Vous pourrez profiter d'une salle à manger conviviale avec un espace salon confortable pour des moments de détente en famille.
Le jardin attenant à la maison est un véritable espace de tranquillité, idéal pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou tout simplement pour se détendre. Un garage est également à disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus vous disposerez d'une cave saine pour du stockage.
Les équipements incluent un interphone, portillon avec ouverture électrique, double vitrage....
Idéalement située, cette maison offre un accès facile aux commodités du quotidien, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts environnants. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette demeure chaleureuse.
N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette charmante maison à Ormesson-sur-Marne.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle CERQUEIRA EI (ID 26911), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 439171331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1619204 - Réf Superimmo : ANVXWVGDJ

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Caractérisques

Prix de vente : 492 500 €	Prix au m² : 3 648 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 328 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1989
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 410 € / an

Maximum : 3 330 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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