Vente maison 119 000 €

135,5 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Osmery (18130)

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878 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

La Petite Agence - DUN / AURON

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Description

Grande longère avec logement thérapeutique et terrain d'une superficie de 10.000 m2 en bord de rivière comprenant :
Première partie: logement pour les résidents avec grande pièce de vie avec évier, couloir desservant une salle de douche à l'Italiènne, wc, deux chambres, chauffage éléctrique et grenier aménageable.
Deuxième parie: Une grande véranda avec accès sur la salle de bain, un salon-séjour avec cheminée et pôele à bois, une cuisine aménagée avec un cellier, un bureau avec porte donnant sur l'extérieur,.
Au premier : Grande pièce, et deux pièces en enfilade à terminer de rénover (chambres), une salle d'eau en préparation avec les arrivées et évacuations d'eau .
Le tout sur 10.000 m2 de terrain donnant sur la rivière , cadre très agréable , tranquilité et campagne sont les plus pour cette longère non loin de Dun Sur Auron , Avord et Bourges.
Cette annonce vous est proposée par RENAUDAT-LAFARGE Agnès - - NoRSAC: 423 115 435, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURGES

Publiée le 10/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 9558 - Réf Superimmo : ANVXWNI0B

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Caractérisques

Prix de vente : 119 000 €	Prix au m² : 878 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,18% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lapetite-agence.com/i/redac/honoraires?honofor=55

135,5 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 10 000 m²	Année de construction : 1948
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (10 000 m²)	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

347 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 970 € / an

Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2022.

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Siren : 519138531