Vente maison 172 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ouroux-sur-Saône (71370)

Maison familiale à OUROUX SUR SAONE
Exclusivité !!!!
L'Agence des 3 Rivières vous propose cette sympathique maison, située au centre du village d'Ouroux-sur-Saône, à seulement 12 km de Chalon-sur-Saône et à seulement 2 min à pied des commodités commerces, écoles, périscolaires, bus, etc...
Vous serez séduit par ses espaces généreux offrant au rez-de-chaussée : entrée, dégagement desservant une grande cuisine équipée en partie ouverte sur la salle à manger, un vaste salon lumineux avec cheminée accès direct sur la terrasse, une salle d'eau avec WC.
A l'étage, un dégagement desservant 4 belles chambres ainsi qu'un espace à rénover pour accueillir un dressing ou une spacieuse salle de bain, une salle d'eau à rafraîchir, un WC indépendant.
Vous apprécierez la grande cour dallée terrasse pour partager des moments conviviaux entre famille et amis.
Nombreuses dépendances atelier, remises, chaufferie, cave, appentis ainsi quun garage de 15 m².
Un terrain en partie clos de 410m², idéal pour les moments détente avec les enfants.
Cette propriété vous offre un cadre de vie agréable à la campagne, idéale pour une famille.
Les plus : chauffage central gaz de ville, assainissement collectif, fenêtre PVC double vitrage, volets roulants solaires.
Véronique de L'Agence des 3 Rivières de ST Germain du Plain
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 172 000 €

Prix au m² : 1 274 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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AGENCE DES 3 RIVIERES

Siren : 430376202 - N° de carte professionnelle : CPI 7101 2015 000 001 876

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