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Vente maison 419 000 €
135 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Paray-Vieille-Poste (91550)

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  • 3 104 €/m²
  • Chauffage au gaz
Patricia PERSON - iad

Patricia PERSON - iad

2 avis
06 20 42 32 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Patricia Person (06 20 42 32 47) vous propose : Votre future maison familiale au cOEur de Paray -vieille-Poste, ville agréable , dynamique.La ville a gardé son esprit village, aux portes de Paris avec la ligne de métro 14, le tramway 7, RER Juvisy.
Je vous propose cette maison traditionnelle de 135 m² habitables avec 5 chambres (superficie totale de 284 M²)
Cette propriété est idéale pour une grande famille. L'habitation est répartie sur deux niveaux : Au 1er niveau , vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux avec entrée, cuisine équipée, grand séjour avec cheminée, trois chambres, salle de bains , WC séparé,.
Au 2eme niveau , combles récemment isolés une chambre et une pièce supplémentaire aménageable selon vos envies avec espace pour une salle d'eau et WC,
Un sous -sol total avec grand garage , lingerie cave harnois, chaufferie( pompe à chaleur et ballon thermodynamique), cuisine d'été , une chambre et WC.
L'extérieur de la maison est tout aussi charmant avec exposition Est/Ouest/sud, bon ensoleillement à toute heure de la journée. Jardin paysagé de 400 M² pour profiter des beaux jours.
Spacieuse et fonctionnelle , ne passez pas à coté de cette opportunité .
Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien exceptionnel pour une vie de famille épanouie au cOEur d'une ville accueillante et bien desservie.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Person EI (ID 33672), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851239244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1636281 - Réf Superimmo : ANVXX5WLB
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Caractérisques
Prix de vente : 419 000 €Prix au m² : 3 104 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²Année de construction : 1959
Chauffage au gazCheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 130 € / an
Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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PATRICIA PERSON - IAD

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