Vente maison 348 150 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Périgueux (24000)

Périgueux - Belle maison de ville entièrement rénovée et modernisée, située à deux pas de l'hyper-centre et de toutes les commodités. Cette maison allie parfaitement charme et modernité. La belle façade en pierre et l'escalier en pierre d'époque, soigneusement conservé et rénové, ajoutent une touche de caractère unique à cette propriété. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salon accueillant avec un poêle à granulés connecté, ainsi qu'une salle à manger donnant sur une terrasse ensoleillée. Ce niveau comprend également une lingerie pratique et un WC avec point d'eau. A l'étage, une mezzanine mène à une pièce de bien-être équipée d'un spa, ainsi qu'à deux belles chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le dernier étage offre deux autres chambres spacieuses et une belle salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous apprécierez une belle terrasse avec salon de jardin, ainsi qu'une dépendance idéale pour une salle de sport ou du bricolage. Les prestations de cette maison sont de qualité, avec des huisseries en aluminium double vitrage, une climatisation réversible et des convecteurs électriques dans la partie nuit. Moderne et connectée, cette maison saura répondre à toutes vos attentes en termes de confort et de technologie. Située à deux pas de l'hyper-centre de Périgueux, vous bénéficierez de la proximité de toutes les commodités, telles que les commerces, les écoles et les transports. Si vous souhaitez connaitre la valeur de votre bien, l'estimation est offerte, confidentielle, et réalisée sous 48h. Montet Immobilier Périgueux

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Prix de vente : 348 150 €	Prix au m² : 2 579 € / m²
Taxe foncière : 1 990 €

Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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