Vente maison 282 000 €

135 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Périgueux (24000)

Cette maison avec une jolie façade en pierre, est très agréable. Située dans un beau quartier, au calme, non loin de l'IUT et du quartier Clos Chassaing.
Récemment rénovée avec goût, elle vous séduira par son espace de vie très agréable.
Elle dispose, au RC, d'un grand séjour avec cuisine américaine donnant sur un superbe patio ensoleillé. Toilettes, chaufferie/buanderie. Un sous sol en très bon état et aménagé.
Au premier étage, 2 chambres dont une suite parentale (grande salle d'eau), toilettes séparé.
Au second, 1 suite (salle d'eau) toilettes.
Son patio est vraiment très agréable et de niveau avec la cuisine et le séjour.
Coté confort, double vitrage, chaudière au gaz de ville neuve, tout à l'égout.
A découvrir rapidement, vous serez séduit par le charme de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 (réf. 564223 )

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	120 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2015.

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JÉRÔME GIRARDEAU - OPTIMHOME

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