Elian Billerach - MeilleursBiens.com

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Description

vous propose ce bien :
L'agence BILLERACH IMMOBILIER vous propose cette villa 3 faces de 135m² habitables sur un terrain de 575m² avec sous-sol de plus de 80m².
Ce bien est située sur Perpignan ,quartier Saint Assiscle, à seulement 5min du centre ville et du centre commercial Auchan.
Vous trouverez au RDC une chambre de 13m² avec douche, un salon séjour très lumineux de 28m², ainsi qu'une cuisine séparée de 16m² donnant sur une terrasse extérieure abritée avec barbecue en dur.
Le R+1 est lui, composé de 3 belles chambres de respectivement 12,15 et 17m² dont une avec un point d'eau, d'une salle d'eau de 8m² ainsi que d'un deuxième WC séparé.
Le sous sol peut aisément accueillir plusieurs véhicules, et dispose de deux accès, un sur le devant de la maison et l'autre sur la partie jardin. Ce dernier est arboré et piscinable.
Cette villa dispose de la climatisation dans le salon ainsi que dans les chambres, d'une chaudière, et enfin d'un forage. Les menuiseries sont en bois, et les volets sont électriques et en bois selon les pièces. Les combles sont aménageables.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : MB1829621440 - Réf Superimmo : ANVXW6447
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Caractérisques
Prix de vente : 274 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 030 € / m²
Taxe foncière : 2 320 €

Honoraires à la charge du vendeur.

135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 575 m²Parking couvert
TerrasseAnnée de construction : 1986
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
1 salle d'eau - 2 salles de bain2 wc
Espace vert - Jardin privatifAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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Historique des prix
23 octobre 2024

Baisse de 6,8%

274 000 €
27 juin 2024
294 000 €
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