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Vente maison 490 000 €
135 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Peyrestortes (66600)

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  • 3 630 €/m²
  • Piscine
Beautiful South

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Description

VILLA CONTEMPORAINE RECENTE AVEC JARDIN, PISCINE, JACCUZZI, PEYRESTORTES
Idéalement située à l’entrée du village dans un quartier calme, villa contemporaine de construction récente (2018) 3 faces (attenante par son garage à la maison voisine) de type 5 offrant 135m² sur une parcelle de 447m² plein sud sans vis-à-vis jouxtant une zone naturelle non constructible.
Elle se compose en rez-de-chaussée d’une entrée menant sur une grande et lumineuse pièce de vie de 55m² avec cuisine ouverte entièrement équipée haut de gamme, salon, espace repas, le tout ouvert par une large baie vitrée à galandage sur le jardin à l’abri des regards avec ses terrasses carrelées, sa piscine chauffée (6*3m) aménagée avec du carrelage de Bali, un jacuzzi, une cuisine d’été avec barbecue intégré.
1 suite de 20m² avec dressing et salle d’eau, un cellier menant au garage et un wc indépendant complètent le rez-de-chaussée.
Le 1er étage offre 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant. L’ensemble est équipé de climatisation réversible en gainable, panneaux solaires, adoucisseur d’eau, ballon thermo dynamique, arrosage automatique et deux places de parking privatives extérieures à l’entrée.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : DH1120 - Réf Superimmo : ANVXWOGSG
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 3 630 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.beautifulsouth66.com/fr/mentions-legales/honoraires

135 m² - 5 pièces - 4 chambresPiscine
Orientation : SudVue dégagée, sur verdure
Année de construction : 2018Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
50 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580,7 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2024.

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Infos légales : 44918349000027
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