Vente maison 245 900 €

135 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pissos (40410)

iad France - Vitor E Silva Marinho (06 25 86 54 05) vous propose : Superbe maison traditionnelle de 135m² à proche du centre ville de Pissos, a 5minutes de L'A63, 40m de bordeaux et de l'océan. Cette propriété offre 4 chambres spacieuses, un séjour lumineux de 28m², une cuisine équipée, un cellier, une salle de bain, un WC séparé et 2 vérandas de chaque coté de la maison qui peuvent faire l'objet d'un agrandissement.
L'exposition Est - Ouest garantit une luminosité toute la journée. Sur son grand terrain encore constructible de 964m² vous pourrez y trouver 2 terrasses dont une couverte avec son barbecue en dur pour les moments entre amis. Avec la climatisation réversible gainable et son raccordement au réseau d'assainissement, vous profitez du confort moderne et économique.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir sur cette belle maison familiale ou le potentiel de construction est encore envisageable.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 157 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vitor E Silva Marinho EI (ID 64223), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 245 900 €

Prix au m² : 1 821 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	157 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2020.

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VITOR E SILVA MARINHO - IAD

Siren : 909505919 - N° de carte professionnelle : 7702 2024 000 013 618

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