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Vente maison 236 000 €
135 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Pîtres (27590)
135 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Pîtres (27590)
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- 1 748 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous souhaitez vivre au calme sans vis à vis avec votre famille à la campagne tout en étant à quelques minutes à pied des commerces, des écoles, c'est ce que je vous propose de venir découvrir aujourd'hui.
La maison vous accueille avec chaleur et convivialité.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 35 m² baigné de lumière avec une baie coulissante donnant un accès sur une terrasse et sur un bel espace extérieur plat, à l'abri des regards . Cette pièce est agrémentée d'une cheminée double foyer créant une atmosphère agréable.
La cuisine d'une surface de 12.69 m² est aménagée et équipée. Un espace confortable pour préparer de bons mets pour votre famille.
Un dégagement avec placards dessert deux chambres en plain pied, ainsi qu'un dressing, une salle de bains avec une baignoire Balnéo et une douche. Le toilette est séparé.
Un escalier en bois facile d'entretien donne un accès au premier étage, le palier distribue trois chambres, une salle de bains et un toilette séparé.
En extérieur, le terrain est agrémenté d'arbres mais laisse un joli espace pour les enfants et pourquoi pas réaliser son propre potager.
La maison est raccordée au tout à l'égout.
Le chauffage est au gaz de ville et dispose d'un bon diagnostic énergétique.
Proche des grands axes, entre Alizay et Romilly sur Andelle, à 20 minutes de Rouen, 1h10 de Paris et de Deauville, la maison est une véritable opportunité facilitant la vie quotidienne pour vous et votre famille.
Je reste à votre disposition, et programmons ensemble une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine LERENDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 656 789 Greffe de EVREUX) 06 63 82 52 65 (réf. 566914 )
Publiée le 20/07/2024 -
maj le 29/10/2024 -
Réf. agence : 830036235438 - Réf Superimmo : ANVXWD18Y
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Prix de vente : 236 000 €  | Prix au m² : 1 748 € / m² |
| Taxe foncière : 1 748 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 135 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 925 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1900 | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée | Séjour de 35 m² |
| 2 salles de bain | 2 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 010 € / an
Maximum :
2 770 € / an
Diagnostics réalisés le 16/07/2024.
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