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Description

AIS / LANCIEUX (by KW) vous propose à une dizaine de minutes de Plancoët cette maison en pierres offrant en rez-de-chaussée, une grande entrée, un salon cosy et une vaste pièce cuisine aménagée et équipée/salle à manger. Salle de bain et buanderie.
A l'étage 3 chambres dont une avec possibilité de salle d'eau (arrivées et évacuations prévues).
Un grenier aménageable. Une grande dépendance et un terrain d'environ 2400m² dans un environnement campagne.
Les plus : Une fosse septique neuve ainsi qu'une pompe à chaleur très récemment installée d'où le bon DPE.
Des gros frais à ne pas faire. Plus des rafraichissement et la mettre à votre gout !
Une proximité de Jugon les lacs (à moins de 10minutes).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 610 - Réf Superimmo : ANVXWLZ6O
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 1 630 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/82/public/4145_66966fc5809f2.pdf

135 m² - 5 pièces - 3 chambres6 Parkings
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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